Le FONSIS et le  FHS collaborent pour accélérer le financement de la demande en logements abordables dans le cadre du Programme

100.000 logements.

La cérémonie à été présidée par le ministre de l’Urbanisme, du Logement et de l’Hygiène Publique.

Le FONSIS (Fonds Souverain d’Investissements Stratégiques) et le FHS (Fonds pour l’Habitat Social) ont signé, ce 30 mai 2023, un accord de collaboration.

Cette convention vise à accélérer la mise en place du projet de financement de la demande en logements abordables dans le cadre du « Programme 100.000 logements ».

La mise en œuvre de cette convention est portée par Kajom Capital, véhicule innovant du FONSIS qui a comme mission de financer l’accès à la propriété par le mécanisme de la location-vente à long terme.

Dans le cadre de ce programme phare du Plan Sénégal Emergent, Kajom Capital financera l’accès à 21.000 logements.

« La signature de cette convention consacre l’entrée de FHS dans le capital de Kajom Capital à hauteur de 10%. Ce qui va permettre l’accélération de son financement », a déclaré Abdoulaye Diouf Sarr, Directeur Général du FONSIS.

« En plus d'accélérer et de favoriser l'accès à la propriété, Kajom Capital encouragera également les Sénégalais à épargner et à mieux planifier leur retraite et l'éducation de leurs enfants ; ce véhicule de location-vente offrira des opportunités d'investissement aux structures financières comme les assurances », a-t-il ajouté.

Pour le ministre de l’Urbanisme, du Logement et de l’Hygiène Publique, Abdoulaye Saydou Sow : «  Ainsi, la signature de cette convention constitue une étape majeure dans l’accompagnement des bénéficiaires de logement social à travers l’opérationnalisation du mécanisme de location-vente après celle portant sur la garantie. »

À propos de Kajom Capital

Kajom Capital (« Kajom » signifiant « Demain » en Diola) est un véhicule de financement qui a pour mission de faciliter et accélérer l’accès au logement des ménages à travers des contrats de location-vente d’une maturité de 10 à 15 ans. Kajom Capital envisage de devenir un acteur majeur du financement de l’habitat et jouer un rôle clé dans la concrétisation du « Programme 100.000 Logements », composante phare de la politique nationale de logement. 

À propos du FONSIS

Le Fonds Souverain d’Investissements Stratégiques S.A., FONSIS, a été créé par la loi 2012-34 promulguée le 31 décembre 2012. C’est une société anonyme détenue à 100% par l’Etat du Sénégal.  

A travers ce Fonds, le Sénégal a choisi d’adopter une nouvelle vision du développement et de concrétiser son choix d’utiliser le puissant levier du capital-investissement pour une croissance soutenue, créatrice d’emplois et de richesse. 

Pour cela, le FONSIS fédère les investisseurs nationaux et internationaux autour de projets stratégiques privés ou de Partenariats Public Privé (PPP), notamment ceux du Plan Sénégal Emergent (PSE). Le FONSIS investit directement ou indirectement, à travers des fonds thématiques ou sectoriels qu’il met en place, pour accélérer la croissance des entreprises. 

A fin décembre 2022, le FONSIS a investi dans une trentaine de transactions au Sénégal dans les secteurs prioritaires Santé & Pharma, Agrobusiness, Industrie, Infrastructures & Transport, Energies renouvelables avec la moitié de la capacité de production solaire installée au Sénégal.

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À propos du Fonds pour l’Habitat Social

 

L’accès à un logement décent constitue une préoccupation majeure des ménages sénégalais.  Sur cette base, les plus hautes autorités ont pris l’option de placer l’habitat social au cœur des politiques d’inclusion sociale. Cette option inscrite dans le Plan Sénégal Emergent (PSE) s’est traduite par le choix du logement comme secteur prioritaire dans la réalisation des projets et programmes.

C’est dans ce cadre que s’inscrit la création en 2020 du Fonds pour l’Habitat Social (FHS) pour une meilleure prise en charge de la problématique du financement de l’accès au logement en favorisant la mitigation des risques et la solvabilité des ménages acquéreurs, à travers la mise en place d’instruments appropriés notamment la garantie, la bonification et le système de location-vente.

Ainsi, au-delà de sa mission de garantie des acquéreurs, le FHS est aussi chargé de financer les activités liées à la promotion de l’habitat social notamment la réalisation des VRD, l’écosystème industrielle de la construction et la location-vente.

Dès lors, le FHS se positionne comme le partenaire financier privilégié pour accompagner la mise en place de la société chargée de mettre en œuvre la location-vente qui, en définitive, reste un dispositif complémentaire au système de financement bancaire.

Pour en savoir plus, rendez-vous sur : www.fhs.sn

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Dakar, le 30 mai 2023